住建第2ハイプレース

東京都板橋区双葉町
東武東上線 / 中板橋駅徒歩5分
1981年築 / 4階建 / 8戸 / RC造

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2階 / 57.45㎡の場合

相場

1,319

2,112

2,905

3,698

AI査定結果

推定相場価格

2,509万円

43.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,112万円〜2,905万円

36.8万円/㎡〜50.6万円/㎡

推定賃料

13.0万円

0.23万円/㎡

推定利回り

7.8%

最終更新日: 2025年7月25日

住建第2ハイプレース

1,980万円（34.5万円/㎡）/ 2階 / 57.45㎡ / 3K

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.46万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/04/19	1,980万円	34.5万円	2階	57.45㎡	3K	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は34.09万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/19	住建第2ハイプレース板橋区双葉町	中板橋駅5分	1,980万円	34.5万円	57.45㎡	3K	2階 / 4階建	南東	1981年	8戸	RC
2024/11/21	ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目	成増駅14分	1,780万円	32.3万円	55.05㎡	3DK	3階 / 4階建	南	1986年	23戸	RC
2024/11/06	ライオンズマンション西高島平板橋区三園一丁目	西高島平駅10分	2,780万円	42.3万円	65.7㎡	3LDK	2階 / 4階建	南東	1984年	36戸	RC
2024/02/26	成増ビューハイツ板橋区成増三丁目	成増駅3分	1,880万円	39.7万円	47.31㎡	2LDK	1階 / 4階建	東	1976年	25戸	RC
2024/07/24	新高島平エコーハイツ板橋区新河岸三丁目	新高島平駅7分	1,280万円	26.3万円	48.6㎡	3DK	2階 / 4階建	南	1980年	15戸	RC
2024/11/12	コープ成増板橋区成増一丁目	地下鉄成増駅5分	2,280万円	33.5万円	68.07㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1982年	25戸	RC
2025/02/09	第2ベルハイツ板橋区高島平五丁目	西高島平駅5分	1,398万円	27.8万円	50.22㎡	2LDK	3階 / 4階建	南	1978年	10戸	RC
2023/09/19	キャニオンマンション第10高島平板橋区高島平七丁目	新高島平駅1分	1,880万円	36.2万円	52㎡	1LDK	1階 / 6階建	南	1982年	33戸	RC
2023/11/28	高島平第2ローヤルコーポ板橋区高島平七丁目	新高島平駅3分	1,180万円	26.1万円	45.27㎡	3DK	3階 / 5階建	東	1976年	50戸	RC
2025/04/16	東久南高島平ハイツ板橋区高島平三丁目	新高島平駅6分	1,950万円	34.8万円	56㎡	2LDK+S	5階 / 6階建	南	1978年	22戸	RC
2023/08/25	コープ野村高島平板橋区高島平七丁目	高島平駅5分	1,980万円	29.0万円	68.27㎡	3LDK	4階 / 4階建	南西	1981年	16戸	RC
2024/07/26	シンハイム高島平板橋区高島平九丁目	高島平駅5分	2,230万円	42.1万円	52.95㎡	3DK	7階 / 10階建	西	1983年	30戸	SRC
2024/12/15	ワコーレ赤塚公園板橋区徳丸八丁目	高島平駅12分	2,150万円	37.7万円	57.1㎡	2LDK	1階 / 5階建	南東	1985年	40戸	RC
2025/03/07	サンセイハイム下赤塚板橋区四葉一丁目	下赤塚駅15分	1,200万円	27.4万円	43.74㎡	1LDK	3階 / 5階建	東	1978年	20戸	RC
2023/08/25	パークハイツ高島平板橋区高島平九丁目	西台駅8分	1,600万円	33.3万円	48.12㎡	2LDK	4階 / 5階建	東	1981年	17戸	RC
2025/06/06	高島平第2サンパワー板橋区高島平九丁目	高島平駅7分	1,980万円	38.0万円	52.08㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	1976年	49戸	RC
2025/03/25	キャニオンマンション第6高島平板橋区高島平九丁目	西台駅10分	1,650万円	37.5万円	44.04㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1977年	23戸	RC
2024/03/23	キャニオンマンション第9高島平板橋区高島平九丁目	西台駅7分	1,180万円	27.2万円	43.4㎡	2DK	4階 / 5階建	-	1979年	20戸	RC
2025/05/09	キャニオンマンション第9高島平板橋区高島平九丁目	西台駅7分	1,480万円	29.8万円	49.7㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1979年	20戸	RC
2025/01/18	ニューメゾン徳丸板橋区徳丸七丁目	高島平駅15分	1,980万円	38.0万円	52.11㎡	3LDK	3階 / 3階建	東	1982年	12戸	RC
2024/12/13	ローズハイツ板橋板橋区徳丸五丁目	東武練馬駅13分	1,980万円	32.1万円	61.6㎡	3DK	1階 / 8階建	南	1977年	58戸	SRC
2024/07/12	ワコー徳丸マンション板橋区徳丸三丁目	東武練馬駅12分	2,580万円	37.3万円	69.08㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1976年	54戸	RC
2024/12/23	稲和高島平ハイム板橋区高島平九丁目	西台駅5分	1,988万円	37.5万円	53.08㎡	2LDK	2階 / 8階建	南東	1978年	53戸	SRC
2025/06/07	ライオンズマンション徳丸板橋区徳丸六丁目	東武練馬駅14分	2,580万円	38.7万円	66.71㎡	2LDK+S	4階 / 5階建	南	1986年	33戸	RC
2025/07/24	高島平パールマンション板橋区高島平一丁目	西台駅4分	1,880万円	32.9万円	57.17㎡	2LDK	4階 / 4階建	南	1980年	11戸	RC
2025/07/17	マンション東武練馬板橋区徳丸三丁目	東武練馬駅10分	1,980万円	34.7万円	57.07㎡	2LDK	2階 / 8階建	西	1980年	49戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、板橋区では4.7%上昇しています。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

80.6万円/㎡

前年比+15.9%

板橋区

58.9万円/㎡

前年比+4.7%

マンション概要

マンション名	住建第2ハイプレース
所在地	東京都板橋区双葉町
交通	東武東上線中板橋駅徒歩5分
築年月	1981年
階数	4階建
総戸数	8戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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